1994〜2004年築, 専有面積79.41㎡〜99.41㎡の平均販売価格
大阪府
48.4万円/㎡
前年比-0.6%
大阪市北区
95.6万円/㎡
前年比+15.1%
レジオン南森町
大阪府大阪市北区天神橋三丁目
/ 南森町駅 徒歩3分
1999年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造
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7階 / 89.41㎡の場合
相場
6,651万円
74.4万円/㎡
4,257
5,853
7,449
9,045
AI査定結果
推定相場価格
6,651万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,853万円〜7,449万円
65.5万円/㎡〜83.3万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月3日
レジオン南森町
6,390万円（71.5万円/㎡）/ 7階 / 89.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は71.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/13 | 6,390万円 | 71.5万円 | 7階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 6,980万円 | 78.1万円 | 7階 | 89.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/06 | 5,280万円 | 70.2万円 | 5階 | 75.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 5,480万円 | 72.9万円 | 5階 | 75.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 3,980万円 | 65.5万円 | 6階 | 60.77㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は72.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/13 | レジオン南森町 大阪市北区天神橋三丁目 | 南森町駅3分 | 6,390万円 | 71.5万円 | 89.41㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 98戸 | SRC |
| 2024/08/14 | イトーピア北梅田レジスアベニュー 大阪市北区大淀中四丁目 | 福島駅15分 | 4,350万円 | 62.0万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | SRC |
| 2025/08/03 | ラフィーナ北梅田 大阪市北区中津六丁目 | 中津駅6分 | 6,099万円 | 83.9万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ライオンズマンション中津 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅7分 | 4,980万円 | 62.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/07/26 | リベールシティ新梅田 大阪市北区大淀中二丁目 | 中津駅8分 | 5,580万円 | 82.3万円 | 67.81㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 1998年 | 110戸 | SRC |
| 2025/01/27 | パークプラザ北梅田 大阪市北区中津三丁目 | 中津駅3分 | 6,299万円 | 82.3万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ネバーランド新梅田 大阪市北区中津五丁目 | 中津駅5分 | 5,480万円 | 72.1万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンション北梅田 大阪市北区本庄西三丁目 | 中津駅9分 | 4,600万円 | 67.2万円 | 68.44㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 147戸 | SRC |
| 2024/09/28 | ディオフェルティ北梅田 大阪市北区豊崎一丁目 | 中津駅9分 | 4,380万円 | 65.2万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/04 | ルイシャトレ梅田北 大阪市北区本庄東三丁目 | 天神橋筋六丁目駅10分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 69戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.6%下落、大阪市北区では15.1%上昇しています。
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